一、施工前的准备工作
1. 检查基层处理：在进行外墙防水补漏施工前，需要对基层进行检查，确保基层平整、干净、无油污、无松动。如有裂缝、空鼓等问题，需进行处理。
2. 制定施工方案：根据建筑物的结构类型、外墙材料、气候条件等因素，制定合适的施工方案，确保施工质量。
3. 选购防水材料：选择适合建筑物的防水材料，如聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料等，并与施工方案相匹配。
4. 准备施工工具：准备好所需的施工工具，如刷子、滚筒、刮板等，并确保工具清洁、完好。
二、施工过程中的注意事项
1. 涂覆顺序：一般来说，外墙防水补漏施工应从上往下进行，先涂刷墙面，再涂刷立面。这样可以确保涂料充分覆盖基层，提高防水效果。
2. 涂层厚度：涂层厚度应根据防水材料的性能要求进行控制。一般来说，厚度不宜过薄，以免影响防水效果；也不宜过厚，以免增加工程成本。
3. 涂刷技巧：涂刷时应注意用力均匀，避免出现厚薄不均的现象。同时，涂刷时要尽量做到“一横二竖”的原则，即横向涂刷一遍，纵向涂刷两遍，使涂料更加紧密地附着在基层上。
4. 接缝处理：在外墙防水补漏施工过程中，要注意接缝的处理。可采用嵌缝、封口等方法进行处理，确保接缝处的防水效果。
5. 检查与验收：施工完成后，要对外墙进行检查，确保防水效果达到预期目标。如有问题，要及时进行整改。同时，要按照相关标准进行验收，确保工程合格。
昆明外墙防水补漏施工是一个技术性较强的工作，需要严格按照操作规程进行。只有这样，才能确保建筑物的防水效果达到预期目标，为人们创造一个舒适、安全的生活环境。